Ein schönes Baugrundstück in gewachsener ruhiger Lage mitten in Stuttgart-Plienningen.
Das Grundstück ist vielseitig und großzügig bebaubar mit wenig Einschränkungen.
Der Bebauungsplan der Stadt Stuttgart ist hierzu ist aus dem Jahr 1969/4 : mit der Nummer 51-5 A/52-5 C.
Baugebiet : WA / Allgemeines Wohngebiet
GRZ 0,30
GFZ 0,90
Z Vollgeschosse 3
Bauweise offene Bauweise
Stuttgart Plieningen mit rund 7.540 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil Stuttgarts auf der Filderebene und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Fußläufig sind die Busverbindungen an der Fraubronnstrasse und an der Haltestelle Plieningen Post mit den Linien 65, 70, 73, 74 und 76 erreichbar. Ebenso die zu Fuß erreichbare U-Bahn-Haltestelle mit der Linie U3.
Mit dem Auto sind Sie über die B14 schnell in S-West oder über die B27 in ca.20 Min. am Charlottenplatz/S-Mitte. Des weiteren sind es zur Autobahn A8 in Richtung München oder Karlsruhe bzw. Heilbronn nur 2,5 km und somit ist die A8 in 5 Min. bequem erreichbar.
Besonders für Vielflieger bietet sich durch die Nähe (5 Min.) zum Stuttgarter Flughafen eine große Attraktivität. Ebenso für all diejenigen, die es schätzen, in einem sehr grün eingefassten Gebiet mit schönen Grünanlagen zu wohnen, die sich hervorragend zum Spazierengehen eignen. Neben einem exotischen und botanischen Garten bietet sich die Möglichkeit, Auflüge in nahegelegene Felder zu machen und sich dort mit dem Rad zu vergnügen oder Familienausflüge zu machen.
Attraktive Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind direkte Einkaufsmöglichkeiten, die Zentralbibliothek, die Uni Hohenheim, die bekannte und beliebte Speisemeisterei und das charmante Gasthaus "Plieningen Garbe", welches Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können.
Auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, ziemlich alles für den täglichen Bedarf, können Sie bequem zu Fuß erledigen.
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Gottfried Klaiber: g.klaiber@klaiberpartner.de
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Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
